Giresun’un Alucra ilçesinde görülen bir miras davasında Asliye Hukuk Mahkemesi önemli bir karara imza attı. Aile bireyleri arasında uzun süredir devam eden taşınmaz paylaşımı anlaşmazlığı çözüme kavuşurken, karar benzer davalar için emsal teşkil edecek nitelikte değerlendiriliyor.
Alucra Asliye Hukuk Mahkemesi’nden Miras Hukukuna Yönelik Kritik Karar
Giresun’un Alucra ilçesinde faaliyet gösteren T.C. Alucra Asliye Hukuk Mahkemesi, miras paylaşımıyla ilgili açılan bir davada dikkat çeken bir hüküm verdi. Mahkeme, ölen bir vatandaşın çocukları arasında süregelen taşınmaz mal paylaşımı uyuşmazlığında tarafların miras haklarını ayrıntılı biçimde değerlendirerek adil bir bölüşüm kararı aldı.
Karar, miras hukukunda “zaman aşımı, mirasçıların iyi niyeti ve muvafakat beyanlarının geçerliliği” konularında önemli içtihatlar ortaya koydu.
Dava Konusu: Ortak Tapulu Arazi Üzerinde Paylaşım Anlaşmazlığı
Dava konusu, Alucra ilçesi sınırlarında bulunan ve miras bırakan kişiye ait olan yaklaşık 18 dönümlük bir tarla üzerindeki ortak mülkiyet hakkı ile ilgiliydi. Miras bırakanın vefatının ardından yasal mirasçılar arasında yapılmış herhangi bir taksim işlemi bulunmuyordu. Ancak bazı mirasçılar, uzun süredir tarlayı tek taraflı kullanmaya devam etmiş, diğer mirasçılara ise bu kullanımdan herhangi bir gelir payı verilmemişti.
Davacılar, söz konusu taşınmaz üzerindeki paylarının tespiti ve fiili kullanım nedeniyle geriye dönük ecrimisil (haksız işgal tazminatı) talebiyle mahkemeye başvurdu.
Mahkemenin İncelemesi ve Karar Gerekçesi
Alucra Asliye Hukuk Mahkemesi, öncelikle mirasın intikaliyle ilgili tapu kayıtlarını, veraset ilamlarını ve geçmiş kullanım alışkanlıklarını inceledi. Uzman bilirkişilerce yapılan arazi ölçümleri ve tanık beyanları ışığında:
- Davacının miras hakkının varlığını ve tapu kayıtlarında yer aldığını
- Davalının, taşınmazı tek başına ve diğer mirasçıların rızası olmadan kullandığını
- Geriye dönük gelir paylaşımı yapılmadığını
tespit etti.
Bu tespitler doğrultusunda mahkeme:
- Taşınmaz üzerindeki miras paylarının eşit şekilde tesciline
- Haksız işgalde bulunan mirasçının diğer paydaşlara 5 yıllık ecrimisil bedeli ödemesine
- Ortak kullanımın sona erdirilmesi için fiili taksim önerisinin icrası
kararını verdi.
Benzer Uyuşmazlıklar İçin Emsal Olabilir
Bu karar, özellikle Türkiye’de sıkça karşılaşılan ortak tapulu tarım arazileri ve köy taşınmazlarının paylaşımına ilişkin hukuki uyuşmazlıklarda referans teşkil edebilecek nitelikte görülüyor. Zira birçok bölgede aile fertleri arasında yazılı olmayan, sözlü anlaşmalarla sürdürülen taşınmaz kullanımı, mahkemelerde yıllar süren ihtilaflara neden olabiliyor.
Hukukçulardan Değerlendirme: Ortaklıkların Sonlandırılması Hızlanabilir
Kararın ardından görüş bildiren hukuk uzmanları, söz konusu davanın miras ortaklığının sona erdirilmesine yönelik yargı kararlarının hızlanması açısından önemli olduğuna dikkat çekti. Özellikle aile fertleri arasında yaşanan “sessiz anlaşmazlıkların” hukuki zemine taşınmasıyla birlikte, tapu ve gelir haklarının daha net biçimde şekillenebileceği ifade ediliyor.
Ayrıca, kararın ardından mirasçılar arası sulh protokollerinin daha yaygın hale gelmesi ve tarafların dava açmadan önce arabuluculuk yolunu tercih etmesi de bekleniyor.
Alucra Asliye Hukuk Mahkemesi’nin Rolü Güçleniyor
Bölgesel ölçekte faaliyet gösteren Alucra Asliye Hukuk Mahkemesi, son yıllarda artan dava sayısı ve çeşitliliğiyle birlikte, özellikle kırsal taşınmazlara dair uyuşmazlıkların çözümünde önemli bir rol üstlenmeye başladı. Miras hukuku, tapu iptal ve tescil davaları, ecrimisil talepleri ve izale-i şüyu (ortaklığın giderilmesi) davaları mahkemenin yoğunlaştığı alanlar arasında yer alıyor.
Bu çerçevede verilen karar, yalnızca ilgili taraflar açısından değil, bölgedeki benzer davalara yön verecek hukuki bir içtihat olarak dikkat çekiyor.
4o
